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Maison à vendre à Balleroy-sur-Drôme 187 m2 , 7 pièces

Descriptif du bien immobilier

Dans un village avec commerces et écoles, ensemble immobilier composé de 2 maisons de caractère prêtent à accueillir famille et amis : La première propriété de charme d'environ 86m² habitables dispose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie séjour-salon avec cuisine, une buanderie et des toilettes. L'étage se compose d'une chambre, salle de bains et le 2nd étage d'une chambre mansardée. Vous pourrez également profiter d'une deuxième maison d'environ 101m² comprenant un séjour-salon, cuisine, un bureau et une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage, vous trouverez une pièce palière et une chambre. Cet espace peut accueillir des invités ou être loué pour un revenu supplémentaire ( gîte ?). Elle bénéficie par ailleurs d'un garage avec possibilité de stockage supplémentaire. L'ensemble édifié sur un terrain clos de 476 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence du bien : 14005/MAIS/365

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
333.0
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
104.0
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2620 € et 3600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

262 500 € 250 000 € + Hon. de négo. TTC : 12 500 € Soit 5% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 187 m2
  • Surface extérieure : 476 m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 3
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Manuel LEROYER
Service immobilier

OFFICE CAEN REPUBLIQUE
Notaire

21 Place de la République
14014 CAEN
02 31 86 99 99 - 02.31.86.76.31
Nº SIRET ou SIREN : 418 219 630 00039
Nº TVA intra-communautaire : FR83 418 219 630

Formulaire de contact Tous les biens de l'étude
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